Дмитриевские чтения. История городского сада Ялты. С намеком

Людмила ИВАНОВА, Ялтинский историко-литературный музей. Ялтинский городской сад с конца XIX века был одним из основных центров культурной жизни города. В нем были театр и курзал, где ставились спектакли, устраивались балы и маскарады, семейно-музыкальные вечера, лотереи-аллегри и всевозможные выставки, летом по вечерам играл оркестр. Началом истории городского сада в Ялте можно считать 23 февраля 1882, когда городская дума заслушала доклад гласного Думы К. Р. Овсяного «Об устройстве городского сада и о сезонном сборе» и постановила — доклад «утвердить», отпечатать в достаточном количестве экземпляров и разослать домовладельцам, а гласному К. Р. Овсяному от имени Думы выразить благодарность. В докладе К. Р. Овсяного говорилось, что город приобретает репутацию климатической станции для грудных больных, но отсутствие городского парка служит постоянным укором со стороны приезжих.

Для решения этой проблемы Дума сразу же поставила вопрос о приобретении сада у статс-дамы графини Е. Н. Адлерберг. Было решено войти в соглашение с графиней и генералом Витмером о возможности приобретения у них дач на льготных условиях и получили ответ, что графиня Адлерберг согласна продать принадлежащую ей дачу городу за 40 000 рублей с рассрочкой на 11,5 лет с выплатой 4500 рублей в год. Похоже, некоторые дела в то время осуществлялись на взаимном доверии — уже 1 апреля 1882, ещё до составления купчей, заместитель городского головы Хитрово пригласил гласных Думы Овсяного, Тобина, Чегодаева, Майтопа, Фарбштейна и Максимова «собраться в бывшей графини Адлерберг даче, ныне вновь приобретенном городском саду, для обсуждения мер по его устройству и способов извлечения из него доходов».

В результате сделки город стал владельцем участка земли мерой около 4000 кв. м с насаждениями, садовой мебелью и украшениями. Это был практически готовый сад: вдоль шоссированных дорожек стояли стулья и кресла, столы и скамьи. Сад украшали вазы на пьедесталах и фонтан «Купидон с лебедем».

Для заведывания горсадом создали комиссию, которая месяц спустя в докладе Ялтинской городской думе сообщала: «Все принято по описи, приведено в порядок и совершенно готово к приему публики: 1. Комиссия просит открыть сад 2 мая и на первый раз пригласить оркестр военной музыки за недорогую плату, переговоры с оркестром поручить А. А. Торлецкому, а расходы покрыть за счет платы за вход. 2. Для благоустройства сада нужно установить 30 фонарей и 50 скамеек, изготовить и то, и другое из дерева по проекту городского архитектора (П. К. Теребенева. — прим. Л. И.), так как купить чугунные изделия в Ливадии очень дорого. 3. Для санитарной благопристойности устроить 2 отхожих места: „М“ и „Ж“. 4. Для оркестра необходимо устроить крытый павильон, а для публики на некоторых дорожках — крытые холстом веранды и беседки на случай плохой погоды. На все сооружения должны быть архитектурные планы. 5. Существующие в саду беседку и веранду (вероятно, куплены у графини Адлерберг, но не указаны в списке — прим. Л. И.), окрасить. 6. Для удобств публики устроить в саду павильоны: а) для продажи газет; б) для продажи минеральных вод; в) для продажи кумыса, кефира и других молочных продуктов; г) для продажи фруктов и винограда; д) кофейню, где будут отпускать кофе, холодные и горячие закуски, пиво. Вино и водку — не дозволять».

Эти павильоны должны были строиться по проектам городского архитектора и за счет торговцев, с условием, что павильоны стоимостью до 300 руб. переходят в собственность города через два года, а стоимостью 1000 руб. (кофейня) — через три года. Кроме того, торговцы должны быть обложены небольшим налогом за использование места. По соглашению с Ялтинской городской управой комиссия по управлению городским садом постановила: цена за годовой билет — 8 рублей, с членов семьи — З рубля. В дни торжеств каждый должен приплачивать по 50 коп. Дети лиц, имеющих билет, за вход в сад не платят. Разовый билет в дни, когда играет музыка — 50 коп. Музыка в городском саду исполняется 3 дня в неделю.

В конце 1882 городской архитектор, член городской комиссии по технической части П. К. Теребенев отказался вести работы по городскому саду, доведя их только до половины, из-за того, что между ним и членом той же комиссии Дьяконовым вечные разногласия. Вследствие этого, в дальнейшем постройки в городском саду будут осуществляться по проектам архитектора Г. Ф. Шрейбера. Практически сразу после приобретения дачи графини Адлерберг стало ясно, что такая площадь для городского сада мала. В 1883 Дума покупает участок Туржанского площадью 439 кв. сажень. Он представлял собой «первобытный пустырь», пришлось проводить планировку, нивелировку, устраивать ливневоды. Расчистили место под гимнастику, пересадили из сада Адлерберг излишние растения, устроили клумбы. Затем завезли щебень и шоссировали дорожки. На все эти работы по устройству бывшего участка Туржанского перерасходовали 313 руб. 34 коп.

Весной 1883 начали строить музыкальный павильон. Однако, утвержденный Думой план павильона оказался мал, всего на 16 музыкантов, не говоря уже об увеличенном оркестре. Прибывший в Ялту капельмейстер Иван Осипович Яндель указал как на размеры, так и на низкий пол. Он велел поднять пол сцены и заложить отверстия в куполе для скопления звука. На летний сезон 1883 наняли оркестр И. О. Янделя за 1000 руб. в месяц.

В том же 1883 по проекту архитектора Г. Шрейбера был устроен крытый читальный павильон. Приняли резолюцию по читальному залу: 1) часы работы с 8–12 и с 14–20 час; 2) в зале должна соблюдаться тишина; 3) запрещается курить и выносить газеты; 4) занавесить окна «маркизами»; 5) купить графин и стаканы; 6) чтение журналов и газет бесплатное. Для читальни выписали 10 журналов, из них 2 для детей, и 15 газет. Управа израсходовала на эти цели 362 руб.

В январе 1883 Управа сдала часть городского сада в аренду потомственному Почетному гражданину Бегуну Фоке Ароновичу. По условиям договора Бегуну отдавались часть участка Адлерберг и Туржанского и ресторан. У западной границы Бегун обязан был устроить на каменном фундаменте или на столбах деревянную театральную сцену с двумя уборными по бокам. Возле ресторана ему разрешено было устроить кухню, а на бывшей земле Туржанского — тир для стрельбы в цель из Монте-Карло и кегельбан. Отдаваемую часть сада Фока Аронович обязан был отделить ажурной решеткой, увитой зеленью. Его буфет должен открываться с 11 часов, иметь не менее 10 блюд и лучшие южнобережные вина. Все постройки Бегуна (театральная сцена, тир и кегельбан) будут собственностью города, но в пользовании арендатора. К сезону 1883 город принял построенный Бегуном летний деревянный театр под железом. 26 мая в летнем театре Общество русских артистов поставило водевиль в 5-ти действиях «Война жен с мужьями, или спор до слез, а об заклад не бейся». Возможно, это был первый спектакль, устроенный в городском саду.

10 декабря 1883 город заключил с Бегуном новый договор об аренде, согласно которому срок аренды увеличили на два года, а за это к уже построенной им театральной сцене Бегун обязался пристроить: 1) Деревянный зрительный зал, крытый железом; 2) По бокам от входа в театр выстроить параллельно ажурной ограде две, крытые деревом или брезентом, галереи. К 1 мая 1884 Бегун обязался выстроить настолько, чтобы можно было давать представления в театре, а к 15 июня — закончить полностью отделку и окраску. В противном случае он платит неустойку 1000 руб. серебром. Все выстроенное находится в пользовании Бегуна, но является собственностью города. В уже существующем музыкальном павильоне с 1 мая по 1 октября пять раз в неделю по четыре часа играет оркестр в составе не менее квартета (за счет города). Цена аренды 500 руб. в год.

Тогда же, 10 декабря, Бегун получил разрешение на постройку передней к зрительному театральному залу по проекту архитектора Г. Шрейбера. Кроме Бегуна, небольшой участок арендовал доктор Стельмахович. Он построил здесь киоск для продажи лечебных напитков и винограда. В городском саду работал также клуб «Южный берег Крыма». Его старшинами были Н. Иванов, М. Малиновский, Л. Тобин, а содержателем клубного буфета — Г. 3ахари. В сентябре 1884 Департамент уделов сообщил Таврическому губернатору о разрешении торговать «раздробительно» крепкими напитками в ялтинском городском саду до первого беспорядка.

За два года (1883–1884) Бегун построил: деревянный театральный зрительный зал; две галереи на столбах, крытые досками; деревянную, крытую железом, сцену; четыре деревянных, крытых железом, уборных; 2-х этажное деревянное здание под железом для реквизита; пожарный сарай, деревянный, под железом; тир деревянный, крытый деревом; кегли, два полотна шириной. Общая стоимость построек — 13 857 руб. 95 коп. Интересное описание театра встречаем у Ф. Вебера («Путеводитель по Ялте», М., 1888). «В городском саду построен очень маленький театр с чистой, даже несколько роскошной, отделкой. Антрепренер Бегун арендовал этот храм Мельпомены, но дела тут не блестящи, т. к. актеры без таланта, а опереточные без голоса».

15 ноября 1887 истекал срок аренды, заключенный между городом и Ф. А. Бегуном. За две недели до этого — 30 октября 1887 — Бегун обращается в городскую управу с письмом, в котором пишет, что ввиду истечения срока договора он передает городу то, что выстроил. «Кроме выстроенной много ранее сцены, я при условии продления аренды на два года, обязался выстроить зрительный зал стоимостью 2500 руб., надеясь, что моя деятельность будет оценена городом по заслугам, выстроил зрительный зал и фойе стоимостью более 15 000 руб. Теперь трудно разграничить, что я должен вернуть, а что нет.

Ни мне, ни городу нет смысла приводить театр в худшее состояние. Один выход, чтобы город, как собственник земли, приобрел от меня то, что выстроено сверх договора, уплатив 14 500 руб., т. е. примерно на 30% менее действительной стоимости. Второе решение — через суд. Третье — город берет у меня в аренду то, что сверх договора построено вместе с инвентарем: газопровод, декорации, реквизит — по 1600 руб. в год». Далее Бегун пишет, что последние два года он нес убытки, и пятилетний сезонный сбор доказал, что он не покрывает расходов.

12 ноября 1887 городской голова А. Л. Врангель дает указание городскому архитектору Н. П. Краснову при участии члена управы М. О. Малиновского принять у Бегуна постройки. Было объявлено о публичной продаже имущества Почетного гражданина Бегуна и составлен список: стульев в партере — 178 стульев, в ложах-бенуа — 100 стульев, в ложах бельэтажа — 37, кроме того, буфеты, скамьи, шкафы, люстры и т. д. всего на 1951 руб. Город купил за 306 рублей стулья, вешалки, люстры и прочее оборудование театра. 23 ноября 1887 на заседании комиссии по управлению городским садом было принято решение: подать прошение судье о выдворении Бегуна, предъявить иск за нарушение договора, обязать отремонтировать все постройки.

Не берусь судить, насколько это было справедливо, но с тех пор Бегун ничего в аренду в городском саду не брал. Городской театр с 1 апреля 1888 по 1 декабря арендовал антрепренер Семен Никодимович Новиков за 1300 рублей серебром. Дела в театре шли плохо, и в конце 1888 Новиков просит перенести срок уплаты арендных денег. Бильярд взял в аренду на 1888 Шевченко Иван Ильич за 800 руб. Ресторан хотел арендовать Г. А. Гладков. Буфет и кухню — люксембургский подданный Антон Николаевич Шолер.

Желая расширить площадь городского сада, Ялтинская городская дума в 1890 покупает два новых владения: 1. У надворного советника Николая Сергеевича Шамина — 500 кв. метров земли с каменным 2-х этажным домом, где разместили городскую публичную библиотеку; 2. У отставного майора В. Е. фон Лоде — часть участка тоже с каменным 2-х этажным домом, за 40 000 руб.

Когда у фон Лоде купили дом, Дума сочла, что в нем необходимо устроить место для собраний и развлечений. В надежде, что организовавшееся Общественное собрание удовлетворит эту потребность, Дума отдала ему дом на невыгодных для себя условиях. Несмотря на жертву, цель не была достигнута.

Поэтому 14 марта 1896 Дума поручила комиссии выработать проект такого пользования городским домом, при котором можно было бы с меньшими расходами пользоваться общественными развлечениями. Комиссия предложила на 1-м этаже разместить курзал, на 2-м — Управу, а сам дом перестроить. Дума, устраивая курзал, выбрала 14 членов исполнительной комиссии и 7 кандидатов: инженер Чаев, доктор Кольцов, Розанов, Яновский, Штангеев, Лебедев, казак Круман, купец Кушлю, дворянка Кикина, дворянин Булгаков, купец Синани, коллежский секретарь Гетманов, архитектор Котинков, действительный статский советник Кондаков.

В приложении к газете «Ялта» 30 июня 1896 писали: «С 1 августа открывается в городском саду курзал. Для него отводится городской дом, купленный у Лоде.

В него переводится читальня со значительным пополнением новых журналов на английском, немецком, французских языках, будут организовываться литературные, танцевальные вечера, маскарады.

Дозволяется игра на бильярде, в домино и дозволенные законом карты и прочее. Допускается каждый, кто купил сезонный билет или уплатил за вход в сад».

В октябре 1898 Дума решает начать строительство нового здания для ресторана с музыкальной эстрадой в городском саду. Составлением проекта и сметы занимался архитектор Н. П. Краснов. Согласно его расчетам, строительство нового двухэтажного каменного здания для ресторана обойдется городу в 23 884 рублей, а устройство бетонной раковины (эстрады) параболической формы — 4598 рублей. Краснов планировал поставить музыкальную раковину на месте существовавшего в то время ресторана, обратив фасадом к будущему ресторану и курзалу. Старые постройки ресторана и туалета — сломать, отхожее место перенести во двор городской управы. Строительство началось через год, в ноябре 1899.

На каменные работы подрядились Николай Павлович Лоланов и Фома Семенович Пудаков. Когда строительство уже началось, некоторые гласные заявили о необходимости приостановить строительство ресторана ввиду строительства курзала, где также будет ресторан, но Дума постановила работы продолжать. Архитектор Тарасов составил пояснительную записку с обоснованием, почему нужен новый ресторан — старый ресторан мал и ветхий, при театре некуда выйти в антракте, необходимо закрыть безобразный задний фасад театра, он портит сад. Пристройка каменных фойе, галерей и ресторана к театру осуществлялась по проекту архитектора Краснова. Ресторан планировался двухэтажным, но построили здание в один этаж. Строительство закончилось в 1900. Новый ресторан в городском саду взял в аренду Степан Степанович Иванов.

В конце XIX века городской сад, который стал мал и тесен для быстро растущего города, вызывал многочисленные жалобы приезжих и местных жителей. Вопрос о городском саде назрел и требовал разрешения. В 1900 город приобретает у вдовы майора Лоде остальную часть его имения — участок земли в 500 кв. метров с каменным 1-этажным домом за 30 000 руб. После всех перечисленных покупок площадь городского сада насчитывала почти 8000 кв. метров, что обошлось казне, не считая процентов, в 136 900 руб.

Из этой площади не более 600 кв. метров заняты постройками, вся остальная площадь была свободна.

В 1902 городское управление решило занять часть горсада под устройство здания большого курзала взамен тесного старого и под временный театр взамен сгоревшего. Уменьшение площади сада при его и без того скромных размерах было весьма чувствительно и нежелательно.

Чтобы пополнить убыль, город решает приобрести соседнее дворовое место, принадлежащее полковнику Н. П. Никольскому. Эта земля занимала угловое место по Виноградной и Екатерининской улицам. С включением участка Никольского увеличивалась протяженность фасада городского сада по Виноградной и Екатерининской, что позволило бы возводить большие постройки с фасадами вдоль этих улиц.

13 декабря 1902 года Никольский сообщил, что на его имущество есть покупатель, согласный заплатить 65 000 руб. И если городская Дума в течение 10 дней не решит вопрос о приобретении участка, то он его продаст…

Дума 23-мя голосами против 3 постановила: купить имущество Никольского для расширения городского сада, состоящего из большого дома с фасадом на улицу Виноградную, каменной 2-х этажной пристройки и участка 300 кв. сажень. Город обязался 10 000 рублей выплатить сразу, остальные 55 000 — с рассрочкой на 10 лет (1904–1913 годы).

В бывшем доме Никольского разместились: канцелярия пристава 1-го участка Гвоздевича — 3 комнаты на первом этаже, вход со двора; служащий Управы И. Ф. Григорьев — просил предоставить 4-х комнатную квартиру; одна комната была сдана во временное пользование Правлению Товарищества взаимного кредита за 10 рублей в месяц; одну комнату сдали К. Ф. Жиленкову за 10 рублей в месяц.

После покупки участка Никольского западная и северная границы городского сада не менялись.

Что касается восточной границы, то можно предположить, что в период с 1910 по 1915 год город купил часть бывшего участка Д. Г. Фарбштейна и Веры Григорьевны Шведановой площадью 1932 кв. сажени, который они в 1902 году продали почетным гражданам Григорию и Василию Ефимовичам Овчинниковым вместе с постройками.

Поскольку в документах 1922 года по муниципализации частной собственности фамилия Г. Е. Овчинникова по Набережной отсутствует, а другие владельцы по этому адресу не указаны, можно допустить, что к этому моменту уже весь участок Овчинниковых (бывш. Фарбштейна) за № 555 был собственностью города и поэтому не подлежал муниципализации.

История строительства театров и курзала в городском саду — тема дальнейших исследований.

Публикуется с сокращениями